ワコーレヒルズ須磨潮見台

  • 兵庫県神戸市須磨区潮見台町二丁目

  • / 須磨駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
3,680万円
49.0万円/㎡
相場
3,438万円
45.8万円/㎡
2,193
3,023
3,853
4,683
AI査定結果
推定相場価格
3,438万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,023万円〜3,853万円
40.3万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ワコーレヒルズ須磨潮見台
3,680万円（49.0万円/㎡）/ 4階 / 75.11㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/293,680万円49.0万円4階 75.11㎡ 2LDK+S南
2025/06/203,280万円46.6万円3階 70.34㎡ 2LDK南
2025/06/053,380万円48.1万円3階 70.34㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29ワコーレヒルズ須磨潮見台
神戸市須磨区潮見台町二丁目
須磨駅6分 3,680万円49.0万円75.11㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2013年35戸RC
2025/05/24プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EASTHILLS
神戸市須磨区桜の杜一丁目
妙法寺駅10分 3,250万円42.4万円76.67㎡3LDK3階 / 8階建 南西2017年65戸RC
2025/06/22ディアエスタミオ須磨高倉
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅8分 3,080万円41.7万円73.9㎡3LDK4階 / 5階建 東2009年53戸RC
2025/07/08ワコーレ須磨潮見台レジデンス
神戸市須磨区潮見台町四丁目
須磨駅8分 3,080万円40.7万円75.69㎡3LDK2階 / 3階建 東2009年32戸RC
2025/02/11カシータ須磨ヒルズ
神戸市須磨区潮見台町一丁目
山陽須磨駅6分 3,450万円40.6万円84.95㎡4LDK1階 / 3階建 東2008年40戸RC
2024/08/05グルーブ須磨潮見台プレミアム
神戸市須磨区潮見台町二丁目
須磨駅6分 4,180万円54.8万円76.23㎡2LDK2階 / 7階建 南東2017年47戸RC
2024/10/07パークコート須磨離宮公園前
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅7分 3,990万円56.3万円70.92㎡2LDK7階 / 7階建 東2011年56戸RC
2025/06/09ディアエスタミオ須磨関守
神戸市須磨区関守町一丁目
山陽須磨駅2分 4,380万円55.6万円78.72㎡3LDK3階 / 4階建 南東2009年42戸RC
2025/04/01リベール須磨離宮公園
神戸市須磨区月見山町三丁目
月見山駅4分 2,990万円45.6万円65.52㎡3LDK3階 / 13階建 南2008年48戸RC
2025/06/20エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート
神戸市須磨区東町一丁目
東須磨駅4分 4,180万円53.2万円78.6㎡3LDK+S1階 / 8階建 南西2013年58戸RC
2025/04/06ラウロ須磨板宿
神戸市須磨区大田町三丁目
板宿駅2分 3,680万円56.9万円64.67㎡3LDK3階 / 10階建 南東2017年48戸RC
2025/03/21ワコーレ須磨板宿フリーディア
神戸市須磨区大田町二丁目
板宿駅2分 3,280万円52.9万円62.05㎡3LDK4階 / 8階建 南2012年28戸RC
2025/04/16ワコーレ須磨海浜公園駅前
神戸市須磨区村雨町六丁目
須磨海浜公園駅2分 3,680万円54.7万円67.23㎡3LDK4階 / 6階建 南西2016年26戸RC
2024/09/13ワコーレ須磨ザフィールズ
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅3分 2,580万円45.8万円56.34㎡2LDK6階 / 6階建 南東2009年24戸RC
2025/01/07ワコーレテラス須磨千歳町
神戸市須磨区千歳町四丁目
鷹取駅7分 2,980万円45.5万円65.56㎡3LDK2階 / 5階建 南東2013年26戸RC
2025/04/12エルシア須磨海浜公園
神戸市須磨区古川町三丁目
鷹取駅10分 3,280万円45.1万円72.73㎡3LDK5階 / 15階建 南西2009年58戸RC
2025/07/06須磨鷹取ブライトハウス
神戸市須磨区古川町一丁目
鷹取駅6分 2,799万円44.3万円63.16㎡2LDK3階 / 10階建 南東2008年68戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.8%上昇、神戸市須磨区では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は神戸市須磨区の平均と比較して5.6%割高です。
2008〜2018年築, 専有面積65.11㎡〜85.11㎡の平均販売価格
兵庫県
62.5万円/㎡
前年比+12.8%
神戸市須磨区
46.4万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名ワコーレヒルズ須磨潮見台
所在地兵庫県神戸市須磨区潮見台町二丁目
交通須磨駅徒歩6分
築年月2013年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション